カネボウ芦屋アーバンプラザ

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 5階建 / 259戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,280万円
33.2万円/㎡
相場
2,500万円
36.4万円/㎡
1,745
2,249
2,752
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,752万円
32.7万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
カネボウ芦屋アーバンプラザ
2,280万円（33.2万円/㎡）/ 5階 / 68.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は27.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,280万円33.2万円5階 68.73㎡ 2LDK南
2025/12/182,380万円34.6万円5階 68.73㎡ 2LDK南
2025/12/161,380万円19.7万円1階 70㎡ 3LDK東
2025/11/072,680万円32.6万円3階 82.18㎡ 4LDK南
2025/10/062,480万円36.1万円5階 68.73㎡ 2LDK南
2025/08/032,399万円34.3万円2階 70㎡ 2LDK+東
2025/07/011,800万円26.2万円5階 68.73㎡ 2LDK南
2025/04/171,080万円17.5万円1階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/062,399万円34.3万円2階 70㎡ 3LDK東
2025/04/011,580万円22.6万円1階 70㎡ 3LDK東
2025/02/231,780万円25.4万円1階 70㎡ 3LDK東
2025/02/171,380万円19.7万円1階 70㎡ 4DK東
2025/02/111,380万円19.7万円2階 70㎡ 4DK東
2025/02/052,330万円28.4万円1階 82.18㎡ 2LDK東
2025/01/301,980万円24.1万円2階 82.18㎡ 4LDK東
2025/01/241,580万円23.0万円1階 68.73㎡ 3LDK南東
2024/10/122,380万円29.0万円3階 82.18㎡ 3LDK東
2024/09/222,110万円25.7万円2階 82.18㎡ 4LDK東
2024/03/182,100万円25.6万円4階 82.18㎡ 3LDK-
2023/11/252,380万円29.0万円3階 82.18㎡ 2LDK東
2023/08/262,480万円30.2万円3階 82.18㎡ 2LDK東
2023/08/261,780万円25.9万円2階 68.73㎡ 3LDK南
2023/07/152,180万円31.7万円2階 68.73㎡ 3LDK南
2023/07/091,998万円32.4万円3階 61.6㎡ 2LDK+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
カネボウ芦屋アーバンプラザ
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅13分 2,280万円33.2万円68.73㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年259戸RC
2025/08/26コスモ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅8分 2,290万円36.1万円63.47㎡2LDK+S8階 / 13階建 東1988年237戸SRC
2026/01/07ウエストコート5番街弐番館
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランドセンター駅7分 2,820万円37.2万円75.8㎡3LDK2階 / 14階建 西1989年220戸SRC
2025/11/10ウエストコート5番街壱番館
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランドセンター駅7分 2,930万円38.7万円75.8㎡3LDK2階 / 14階建 南西1989年221戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、神戸市東灘区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して5.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-7.3%
神戸市東灘区
35.3万円/㎡
前年比-3.0%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カネボウ芦屋アーバンプラザ
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
交通阪神本線芦屋駅徒歩13分
築年月1985年
階数5階建
総戸数259戸
建物構造RC
土地権利所有権

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